Neubau eines gemischt genutzten Mehrfamilienhauses mit Bäckerei / Konditorei im Erdgeschoss, inklusive Errichtung von Ladestationen mit Solardächern.
Die Beauftragung erfolgte für die Anlagengruppen Abwasser-, Wasseranlagen (Kostengruppe 410), Wärmeversorgungsanlagen (Kostengruppe 420), Lufttechnische Anlagen (Kostengruppe 430), Starkstromanlagen (Kostengruppe 440), Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (Kostengruppe 450) und für die Leistungsphasen 3-8.
Raumlufttechnik:
Jede einzelne Wohneinheit erhält ein zentrales Lüftungsgerät zur Be- und
Entlüftung, Mit Wärmerückgewinnung aus der Abluft.
Die Ansaugung bzw. Fortluft erfolgt über die Fassade mit entsprechender
Kombiblende.
Für das 1. und 2.OG erfolgt die Verlegung der Luftleitungen innerhalb der
Rohbetondecke (oberhalb der Filigrandecke).
Für das DG erfolgt die Verlegung sichtbar zwischen den Sparren.
Auf eine entsprechende Sichtmontage ist zu achten.
Das Café erhält ein Zentrales Kompakt-Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung für die Innenaufstellung. Die Anordnung des Gerätes erfolgt an der Erdgeschossdecke. Die Aussenluft- und Fortluftöffnungen befinden sich auf der Nord- bzw. Ostfassade.
Die innenliegenden Kellerräume erhalten eine Belüftung über entsprechende Rohrventilatoren. Die Zuluft wird zentral in den Kellerflur geführt. Über entsprechende Nachströmöffnungen in den Wänden und Abluftventilen in den Räumen erfolgt die Durchströmung.
Wärmeversorgung:
Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über zwei Luftwärmepumen mit Aufstellort auf dem Dach.
Die Versorgungsleitungen werden bis in den Keller verlegt und entsprechend mit dem Pufferspeicher verbunden.
Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Die Bäckerei erhält nur in den Sozial- bereichen und WC-Bereich eine Fußbodenheizung. Wärmemengenzähler sind für die Wohnungen und die Bäckerei zu berücksichtigen.
Sanitär:
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Frischwasserstation.
Die Abrechnung des Trinkwasserverbrauchs (Kalt und Warm) wird ebenfalls wie schon
bei der Heizungstechnik für die einzelnen Wohnungen und die Bäckerei unterteilt.
